農地不到兩分半不能蓋農舍,不用怕快速了解資材室解決你的問題
一、農業資材室簡介:
1、可供存放肥料、農藥、種子、農具、器皿、農產品等使用之農用設施。
2、農地面積必須達1000平方公尺以上(302.5坪),而每1000平方公尺可蓋20平方公尺,依此類推。
3、設施面積一般只會請到45平方公尺以下(13.6坪),省掉建照的審查流程與昂貴費用。
4、可依實際需求,配置車輛運迴轉空間與室內衛生設施。
5、農業資材室限一層樓,高度約3.5~4.5公尺內。
6、農地需要有農作物且無違規設施,而山坡地管制範圍還須申請水保。
二、農業資材室的優點:
1、不須持有2年
2、不須遷戶籍。
3、不須審查農民資格。
4、設施面積45平方公尺以下免建照。
5、可遮風避雨的地方,可上廁所,而且申請水電更方便。
面積在45平方公尺(約13.61坪)以下的農業設施,雖可免申請建築執照,但仍必須依法申請容許使用,且須與農業經營相關,不得作為居住使用。
農業資材室用途在提供農民放置農作所需的肥料、農藥、種子或農具等物品,與農舍性質不同,倘若變相作為住宅或度假小木屋使用,皆屬違法,地方政府除應廢止其容許使用外,並可對土地或建物所有權人等處以新台幣6萬到30萬元罰鍰,並限期拆除。
文章標籤
全站熱搜
留言列表